Casa Comercial ou Residencial à venda no Jaraguá

Descrição

Casa Comercial à venda no Jaraguá

Localizada na Rua Celso Piatti ( Rua dos Centro de Convenções), esta propriedade robusta é o cenário ideal para quem busca converter espaço em rentabilidade.

Casa com 525m² de área construída, em terreno com 616m².

O Jaraguá, tradicional berço histórico da capital, atravessa uma fase de expansão com novos investimentos públicos e privados, tornando-se o endereço preferencial para centros de inovação, clínicas especializadas e o setor de hotelaria charmosa. situada a apenas 211 metros do mar e a menos de 1 km da linda Praia de Pajuçara, garantindo acesso imediato ao melhor do litoral urbano de Maceió.

Além da localização privilegiada, bem perto do mercado do Jaraguá ( em reforma), da Panificadora Jaraguá e da Igreja Batista Betel, o imóvel se beneficia diretamente do projeto de revitalização do Jaraguá através do programa Renasce Salgadinho.

Essa intervenção estrutural e ambiental está transformando a face da região, recuperando a qualidade da área e consolidando o bairro como um polo de desenvolvimento.

Vocação do Imóvel:

* Dada a configuração de 15 suítes e amplas áreas comuns, a planta é perfeita para:

* Hotelaria & Airbnb: Pousadas urbanas ou coliving de alto padrão.

* Saúde & Bem-Estar: Clínicas multidisciplinares ou centros de estética.

* Gastronomia & Eventos: Restaurantes com múltiplos ambientes ou casas de eventos.

* Sede Corporativa: Escritórios de advocacia, tecnologia ou coworkings.

Especificações Técnicas:

* Configuração: 17 Quartos (sendo 15 Suítes)
* Orientação: Nascente (ventilação privilegiada)
* Áreas Sociais: Sala ampla para 03 ambientes, Copa e 02 Cozinhas integráveis
* Banheiros: 02 Sociais + 01 Lavabo
* Área Externa: Quintal generoso (com viés para reativação de piscina ou área gourmet)
* Vagas: 02 Garagens

Localização e Contexto:

O imóvel está inserido em uma região estratégica de Maceió, conectando o Porto ao Centro e à orla da Pajuçara. O crescimento atual do bairro é impulsionado pela revitalização de casarões e pela instalação de novos órgãos públicos e polos tecnológicos, garantindo fluxo constante de pessoas e valorização patrimonial.

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