Terreno com 450m² à venda na Fase 1 na Reserva Porangatu na Rota Ecológica dos Milagres

Descrição

Terreno com 450m² à venda na Fase 1 no Reserva Porangatu na Rota Ecológica dos Milagres

Excelente lote na Reserva Porangatu, com 450 m² na medida 15,00 m X 30,00m.

Condomínio com lazer completo no início da Rota dos Milagres. Localizado na Fase 1, já entregue.

O Reserva Porangatu é um refúgio de alto padrão estrategicamente localizado no início da Rota Ecológica, em Passo de Camaragibe. Um endereço que une a sofisticação de um condomínio moderno com a simplicidade e o charme de uma das praias mais cobiçadas do Brasil.

Diferenciais do Empreendimento:

Localização Privilegiada: Na Praia do Marceneiro, a poucos minutos da Capela dos Milagres.

Infraestrutura Completa: Beach Club exclusivo para condôminos, garantindo conforto à beira mar.

Lazer e Bem-estar: Quadras de tênis, beach tennis, academia equipada e amplas áreas verdes.

Segurança e Privacidade: Portaria e monitoramento 24h para sua total tranquilidade.

Urbanismo Inteligente: Lotes amplos projetados para garantir ventilação e harmonia arquitetônica.

A Praia do Marceneiro é considerada por muitos a `porta de entrada` da Rota Ecológica dos Milagres e se destaca por ser um dos trechos mais preservados e charmosos do litoral norte de Alagoas. Localizada no município de Passo de Camaragibe, ela combina a rústica elegância da região com uma infraestrutura que tem se tornado referência em luxo discreto.

Cenário Natural e Maré:
O mar no Marceneiro é o clássico `caribe alagoano`: águas mornas, transparentes e de um azul turquesa vibrante.

Piscinas Naturais: Na maré baixa, os recifes formam piscinas cristalinas ideais para mergulho.

Caminhabilidade: A faixa de areia é extensa e plana, perfeita para longas caminhadas, especialmente em direção à foz do Rio Camaragibe.

O `Epicentro` dos Casamentos:
O Marceneiro ganhou fama nacional por abrigar a Capela dos Milagres. Isso transformou a praia no destino número um para destination weddings no Brasil.

Impacto no Mercado: Esse fluxo constante de eventos gera uma demanda altíssima e recorrente por hospedagens de alto padrão durante quase todo o ano, não apenas na alta temporada.

Perfil de Público e Lifestyle:
Diferente de praias mais urbanas, aqui o luxo é o `pé no chão`. Não há grandes resorts ou prédios; a paisagem é dominada por pousadas de charme, casas de veraneio de design e condomínios de lotes integrados à natureza.

É o destino preferido de quem busca exclusividade e silêncio, mas quer estar a poucos minutos de bons restaurantes e do agito controlado de São Miguel dos Milagres.

Potencial Imobiliário e Turístico:
Para quem atua no setor, o Marceneiro é um dos metros quadrados mais valorizados da região.

Rentabilidade: O ticket médio das diárias na região é um dos mais altos de Alagoas.

Valorização: A infraestrutura de acesso melhorou drasticamente nos últimos anos, e a chegada de condomínios como o Reserva Porangatu consolidou a praia como um porto seguro para investidores que buscam yield através de locações por temporada.

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Visão Geral

Detalhes

Código

11907

Preço

R$ 390.000,00

Condomínio

R$ 675,00

Valor Aproximado*

donizete butarello

CRECI 3966

(82) 98888-0237

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